TOP
No Result
View All Result
  • Банковские продукты
    • Ипотека
    • Потребительский кредит
    • Автокредит
    • Дебетовые карты
    • Кредитные карты
    • Вклады
  • Платежи и переводы
  • Бизнесу
  • Советы
  • Банковские продукты
    • Ипотека
    • Потребительский кредит
    • Автокредит
    • Дебетовые карты
    • Кредитные карты
    • Вклады
  • Платежи и переводы
  • Бизнесу
  • Советы
No Result
View All Result
TOP
No Result
View All Result
Домашняя страница Банковские продукты Ипотека

Кредит в Сбербанке на строительство частного дома в 2018 году

Как взять ипотечный кредит на постройку собственного жилья

Кредит в Сбербанке на строительство частного дома в 2018 году

Ипотека на строительство дома в Сбербанке — хорошая возможность обзавестись собственным жильём без помощи родителей, друзей и дальних родственников. Вот только для того, чтобы её оформить, нужно хорошо подготовиться. Рассчитать стоимость работ, найти компанию-подрядчика, собрать документы. И, конечно же, приготовиться к беседе с менеджером, который будет оформлять договор.

 

Содержание

  • На каких условиях предоставляется ипотека на строительство дома в Сбербанке
    • Процентные ставки
    • Требования к заёмщику
    • Пакет документов
  • Страхование как обязательное требование при оформлении ипотечного кредита
  • Как рассчитать полную стоимость кредита? Кредитный калькулятор Сбербанка
  • Как взять ипотеку в Сбербанке
  • Стоит ли оформлять кредит на постройку собственного жилья в Сбербанке?

На каких условиях предоставляется ипотека на строительство дома в Сбербанке

Кредит на строительство жилого дома в Сбербанке выдаётся на индивидуальных условиях. И только после тщательного рассмотрения каждой заявки.

  • Минимальная сумма займа — 300 тыс. руб.
  • Максимальный лимит не установлен: он определяется во время обработки анкеты клиента и не может превышать 75% от договорной стоимости объекта кредитования или иного имущества, переданного заёмщиком банку в качестве залога.
  • Кредит выдаётся на срок от 1 года до 30 лет.
  • Первоначальный взнос должен составить не менее 25%.
  • Комиссия за выдачу денежных средств не взимается.

Процентные ставки

Базовая процентная ставка по ипотеке под строительство частного жилья — 10% в год. Такой процент устанавливается в качестве льготы для зарплатных клиентов Сбербанка. Для всех остальных заемщиков действует надбавка +0,5%.

Семьи, которые участвуют в государственных программах развития жилищной сферы («Молодая семья», «Социальная ипотека» и т. д.), могут оформить ипотеку на строительство жилого дома в Сбербанке под 9% годовых. На период до регистрации объекта в качестве залога действует надбавка в 1%.

Ипотеку на строительство дома по программе Молодая семья может оформить и мать-одиночка
Ипотеку на строительство дома по программе Молодая семья может оформить и мать-одиночка

Требования к заёмщику

Взять ипотеку на строительство частного дома в Сбербанке в 2018 году могут только граждане РФ старше 21 года. Максимальный возраст на момент возврата долга — 75 лет. Трудовой стаж — не менее 1 года за последние 5 лет и не менее 6 месяцев на текущем месте трудоустройства.

Для увеличения максимального лимита можно привлечь до 3-х созаёмщиков. При этом муж или жена заявителя становится его созаёмщиком автоматически, невзирая на возраст или платёжеспособность. Исключение возможно только в двух случаях:  когда между супругами заключён брачный договор, разделяющий имущество, приобретённое в браке или когда у мужа (жены) клиента нет гражданства Российской Федерации. К остальным созаёмщикам предъявляются те же требования, что и к основному заявителю.

Пакет документов

Условия выдачи ипотечного кредита на индивидуальное строительство коттеджа в Сбербанке предполагают подготовку большого количества документов. В стандартный перечень входят:

  • Анкета-заявление заёмщика.
  • Анкета-заявление залогодателя (если заёмщик не является собственником объекта обеспечения).
  • Паспорта всех участников сделки.
  • Бумаги, подтверждающие уровень дохода и трудовую занятость заявителя (справка 2-НДФЛ, копия трудовой книжки, выписка о состоянии банковского счёта и т. д.). Если заёмщик является зарплатным клиентом Сбербанка, справку о доходах можно не оформлять.
  • Документы на кредитуемое жилое помещение или объект недвижимости, переданный банку в качестве залога.
Стоимость ипотеки на постройку своего дома расчитывается индивидуально, в зависимости от срока кредитования, категории заемщика и размера первоначального взноса
Стоимость ипотеки на постройку своего дома рассчитывается индивидуально, в зависимости от срока кредитования, категории заемщика и размера первоначального взноса

Участники проекта «Молодая семья» должны приложить к списку:

  • Свидетельство о браке.
  • Свидетельство о рождении ребёнка.
  • При принятии в расчёт доходов родителей — бумаги, подтверждающие родство.

Скачать образцы документов:

Заявление-анкета заемщика на получение жилищного кредита.pdf.

Образец заполнения анкеты заемщика.pdf.

Заявление-анкета залогодателя-юридического лица.rtf.

Страхование как обязательное требование при оформлении ипотечного кредита

Страхование имущества при оформлении ипотеки — обязательное требование Сбербанка. Отказаться от него не получится. Для упрощения процедуры оформления страхового полиса банк предлагает клиентам воспользоваться услугами дочерней компании — ООО СК «Сбербанк Страхование». Размер взноса напрямую зависит от задолженности по кредиту: чем больше вы должны банку, тем дороже страховка, и наоборот.

Страхование жизни при оформлении ипотеки на строительство частного дома в Сбербанке не является обязательным. Но будьте готовы к тому, что при отказе от него ваша годовая процентная ставка вырастет на 1%. Застраховаться можно в отделении банка или на сайте ООО СК «Сбербанк Страхование жизни».

Как рассчитать полную стоимость кредита? Кредитный калькулятор Сбербанка

Узнать точно, в какую сумму обойдётся вам ипотечный заём, можно только после одобрения заявки и обсуждения условий договора. Приблизительную стоимость ипотеки на строительство дома вам поможет рассчитать кредитный калькулятор на сайте Сбербанка.

Кредит на строительство дома погашается аннуитетными платежами. Это значит, что вы одновременно выплачиваете и проценты, и основную сумму долга. При увеличении стоимости проекта возможно оформление кредитных каникул или пересмотр установленного в договоре графика выплат.

Примерный расчет процентной ставки и суммы ежемесячного платежа при условии отказа от страхования жизни и отсутствия зарплатной карты Сбербанка с помощью онлайн калькулятора
Примерный расчет процентной ставки и суммы ежемесячного платежа при условии отказа от страхования жизни и отсутствия зарплатной карты Сбербанка с помощью онлайн калькулятора

Как взять ипотеку в Сбербанке

Подать заявку на ипотечный кредит можно в любом отделении Сбербанка, которое находится по месту вашей прописки или регистрации земельного участка. Чтобы оформить заём, нужно собрать документы, заполнить анкету и дождаться решения банка. Как правило, оно выносится в течение 2–5 рабочих дней с момента обращения. Алгоритм действий таков:

Как получить кредит в Сбербанке

Стоит ли оформлять кредит на постройку собственного жилья в Сбербанке?

Если вы хотите взять ипотеку на строительство дома, Сбербанк может предложить вам одну из самых выгодных программ в 2018 году. Её главные преимущества — низкая процентная ставка и неограниченный лимит. Если вас не пугают сложности с оформлением, а деньги действительно нужны, подать заявку стоит. Вполне возможно, что вам удастся добиться одобрения и воплотить свои мечты в жизнь.

Банк: Сбербанк
Наталья Николаевна

Наталья Николаевна

Похожие статьи

Оформление закладной по ипотеке в Сбербанке
Ипотека

Как оформляется закладная на квартиру по ипотеке в Сбербанке

23.01.2018
Списание ипотеки или отсрочка платежа при рождении ребенка
Ипотека

Можно ли взять отсрочку или списать ипотеку при рождении ребенка в 2018 году

23.01.2018
Реструктуризация ипотеки в ВТБ 24
Ипотека

Реструктуризация ипотеки в ВТБ 24 в 2018 году

17.01.2018

Добавить комментарий Отменить ответ

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *

Содержание

  • На каких условиях предоставляется ипотека на строительство дома в Сбербанке
    • Процентные ставки
    • Требования к заёмщику
    • Пакет документов
  • Страхование как обязательное требование при оформлении ипотечного кредита
  • Как рассчитать полную стоимость кредита? Кредитный калькулятор Сбербанка
  • Как взять ипотеку в Сбербанке
  • Стоит ли оформлять кредит на постройку собственного жилья в Сбербанке?
Политика конфиденциальности

© 2018

No Result
View All Result
  • Банковские продукты
    • Ипотека
    • Потребительский кредит
    • Автокредит
    • Дебетовые карты
    • Кредитные карты
    • Вклады
  • Платежи и переводы
  • Бизнесу
  • Советы